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Planificación de las obras

La planificación de una obra de construcción es el conjunto de actividades tendentes a simular la realización de un trabajo, ordenándolo de la manera más económica posibles y previendo todas las acciones para la ejecución del mismo. El contenido de una planificación:

  • Programa detallado del proceso de ejecución elegido
  • Necesidades de recursos físicos situados en el tiempo y en el espacio
  • Valoración del coste del proceso constructivo elegido
  • Plan de calidad
  • Plan de seguridad
  • Plan de control de producción

Existen numerosas ventajas de una buena planificación de un proyecto, como es obligar al proyectista a profundizar en los medios para realizar cada unidad con la consiguiente ventaja en cuanto a la precisión de los precios y plazos, permitir una definición más exacta de los pliegos de condiciones, ajustar mas los presupuestos  con menor posibilidad de variaciones posteriores, evitar descoordinaciones en la realización de la obra y lagunas en la identificación de actividades de tipo administrativo que están encadenadas con las de construcción y aprovechar mejor los recursos disponibles, entre otras.


Las fases que existen en la planificación de una obra de construcción son las siguientes:

  • Determinación de las cantidades de obra a realizar
  • Elección de las tecnologías a emplear
  • Determinación de la productividad de los recursos aportados
  • Cálculo de los tiempos parciales
  • Definición del encadenamiento entre los procesos
  • Programa fechado
  • Suma de recursos
  • Determinación de los costes de los recursos
  • Estimación de los costes

Así, los resultados de la planificación de una obra de construcción son los objetivos y el orden en los que se deben desarrollar, las actividades y orden de desarrollo, los medios necesarios para cada actividad y para el conjunto de todas, el plazo final esperable para cada uno de los objetivos y la probabilidad de conseguir acabar dentro de dichos plazos.